Cara cepat jual tanah online di atas mungkin terkesan minim resiko karena sebagai penjual bisa memilih calon pembeli. Namun, Anda tetap tidak boleh lengah dan harus cermat dalam memasarkan tanah secara daring agar tetap aman dan cepat laku. Bagaimana caranya? Yuk simak langsung tipsnya di bawah ini:

Anda mungkin sedang berada dalam kondisi terdesak dan butuh uang cepat. Namun bukan berarti tanah lantas dijual terlalu murah. Sebelum memasarkan, cari tahu dengan pasti kisaran harga pasar untuk lahan di lokasi yang sama. Mencari tahu kelebihan tanah seperti akses jalan yang mudah bisa menjadi daya tarik kuat yang menarik pembeli.

Saat memilih situs listing properti sebagai cara cepat jual tanah online, carilah platform yang sesuai target pasar Anda. Beberapa situs terlalu fokus menampilkan gambar properti sementara lainnya ada juga yang hanya menonjolkan informasi lahan/bangunan. Anda bisa memilih situs properti seperti Rumah.com yang memberi tampilan seimbang antara gambar dan informasi sehingga memudahkan pembeli untuk memilih.

Bagaikan menebar jala di laut, jangan hanya puas memasarkan tanah Anda di satu platform saja. Agar tanah cepat laku, gunakan beberapa cara yang telah dibahas di atas sekaligus selama beberapa hari bahkan minggu.

Untuk membuat calon pembeli makin penasaran, ceritakan kelebihan tanah yang sedang dipromosikan dan apa yang membuatkan lebih istimewa dibanding tanah lainnya. Misalnya beritahu jika tanah memiliki kondisi air yang bersih serta dekat dengan jalan tol.

Sudah ada calon pembeli? Jangan langsung senang! Anda bisa mengobrol melalui pesan singkat atau bertemu langsung untuk memastikan beberapa hal seperti skema pembayaran yang akan digunakan cash atau kredit? Jika kredit bertahap, tentukan jangka waktu pelunasan yang diinginkan penjual. Selain itu demi terhindar dari penipuan Anda bisa mengecek nomor telepon calon pembeli melalui aplikasi pelacak kontak.

Ketika terjadi kesepakatan antara penjual dan pembeli, sebaiknya hindari memberikan dokumen asli seperti sertifikat tanah pada pembeli tanpa pengawasan. Jika calon pembeli ingin memeriksa keahliannya, penjual bisa dampingi ke kantor BPN setempat atau menunjuk PPAT bersama.

Kondisi lahan yang kurang terawat atau terdapat bangunan liar di atasnya sering kali menurunkan minat beli. Karena itu, sebelum dipasarkan, pastikan kondisi tanah Anda terlihat bersih serta menampilkan kondisi di sekitarnya. Tanam beberapa bunga atau berikan pagar pembatas jadi trik yang bisa dicoba agar tampilan tanah terlihat indah.